財(cái)政部修正發(fā)布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
財(cái)政部修正發(fā)布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部於2017年11月30日修正發(fā)布住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(下稱本標(biāo)準(zhǔn))，主要修正第3條有關(guān)房屋稅條例第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定房屋屬公益出租人出租使用得適用房屋稅稅率1.2％，指經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依住宅法及其相關(guān)規(guī)定核(認(rèn))定之公益出租人，於核(認(rèn))定之有效期間內(nèi)，出租房屋供住家使用。
 
財(cái)政部說明，房屋稅條例第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，住家用房屋供公益出租人出租使用者，房屋稅率為1.2％，與自住者相同，較出租供住家用房屋適用之房屋稅稅率(1.5％至3.6％)為低。本標(biāo)準(zhǔn)係依據(jù)同條第2項(xiàng)規(guī)定授權(quán)訂定，其中關(guān)於公益出租人之認(rèn)定係依住宅法及其相關(guān)規(guī)定為範(fàn)圍，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依2017年1月11日修正公布住宅法第3條第3款、內(nèi)政部2017年8月11日訂定發(fā)布公益出租人資格認(rèn)定作業(yè)要點(diǎn)、廢止前輔導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)民間成立租屋服務(wù)平臺(tái)辦法及廢止前公益出租人申請(qǐng)作業(yè)要點(diǎn)，核(認(rèn))定之公益出租人，於核(認(rèn))定之有效期間內(nèi)均可申請(qǐng)適用上開房屋稅優(yōu)惠稅率。
 
財(cái)政部表示，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)核(認(rèn))定之公益出租人，可透過核(認(rèn))定公益出租人之主管機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)送或逕向房屋所在地地方稅稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)適用房屋稅優(yōu)惠稅率。